Verhuur leegstaande woning

Heeft u een leegstaande woning te koop? Dan kunt u die in bepaalde gevallen tijdelijk verhuren. U moet daarvoor een vergunning aanvragen bij de gemeente.

Vergunning aanvragen

U kunt een vergunning aanvragen met het aanvraagformulier Vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte.

Dit formulier kunt u:

per e-mail verzenden naar gemeente@bernheze.org
afgeven aan de receptie van het gemeentehuis
per post versturen naar Gemeente Bernheze, Postbus 19, 5384 ZG, Heesch

Voorwaarden

De woning:

is nooit bewoond geweest of
is door u bewoond geweest in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan of
is in de tien jaar voor de leegstand niet langer dan drie jaar verhuurd.

In de toelichting van het aanvraagformulier vindt u de uitgebreide voorwaarden.

Duur huurovereenkomst

De huurovereenkomst moet voor minimaal zes maanden tot maximaal vijf jaar worden aangegaan.

U moet zich als verhuurder houden aan een opzegtermijn van minimaal drie maanden. Voor de huurder is de opzegtermijn minimaal één maand. De vergunning wordt verleend voor een periode van vijf jaar en kan niet worden verlengd.

Internationale werknemers

Wilt u internationale werknemers huisvesten? Dit is zonder omgevingsvergunning niet toegestaan. U moet eerst een vooroverleg met de gemeente plannen om te onderzoeken of het wenselijk is om internationale werknemers in het pand te huisvesten. De toetsing hiervan vindt onder andere plaats aan deze verordeningen:

Legeskosten

De leges voor de verhuur van een leegstaande woning staan opgenomen in de tarieven van de legesverordening. Het bedrag wordt pas in rekening gebracht als ook daadwerkelijk een vergunning wordt verleend. Een verlenging kost € 22,85.

Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de afdeling Bouwen en wonen via 0412-45 88 88 of via bouwenenwonen@bernheze.org