Starterslening
Wilt u een huis kopen met een prijs tot € 330.000? Dan kunt u misschien een starterslening krijgen. Een starterslening helpt u het verschil te betalen tussen de kosten van het huis en het bedrag dat u kunt lenen volgens de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De starterslening is een tweede hypotheek naast uw eerste hypotheek. De hoogte van de lening hangt af van uw inkomen en vermogen, maar is maximaal 20% van de koopprijs met een maximum van € 30.000.
Hoe werkt de Starterslening?
De Starterslening beweegt mee met uw inkomen. De eerste 3 jaar is de lening renteloos en aflossingsvrij. Daarna kunt u uw inkomen laten hertoetsen om de actuele betaalcapaciteit vast te stellen. Eventuele nieuwe ruimte in uw inkomen wordt gebruikt om eerst rente en daarna aflossing op de lening te voldoen. Ook na het 6de, het 10de en het 15de jaar is weer een inkomenstoets mogelijk. Meer informatie vindt u op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn)
Aanvragen Starterslening
- Vul het aanvraagformulier Starterslening in. Voeg een kopie van uw paspoort of identiteitskaart toe.
- Op basis van dit formulier besluit de gemeente of u wel of niet in aanmerking komt voor een Starterslening. Zo ja, dan ontvangt u een toewijzingsbesluit.
- Via de website van SVn vraagt u online de Starterslening aan. Voeg de documenten toe die op de checklist en het toewijzingsbesluit staan. Heeft u hulp nodig bij uw aanvraag, dan kan kan SVn u persoonlijk helpen.
- SVn stelt na ontvangst van uw aanvraag op basis van een (autonome) financiële toets, de definitieve hoogte van de Starterslening vast.
Hoogte Starterslening
De hoogte van de Starterslening hangt af van uw inkomen, uw eigen vermogen en de voorwaarden van de gemeente Bernheze. Twijfelt u of de Starterslening bij u past? Of heeft u behoefte aan advies over het effect van de lening op uw financiële situatie? Ga dan voor advies naar een financieel adviseur.
Voorwaarden Bernheze
De belangrijkste voorwaarden zijn:
- U en uw partner kopen voor de eerste keer een huis en zijn minimaal 18 jaar.
- U koopt een huis in de gemeente Bernheze met een maximale prijs van € 330.000.
- U gaat zelf in het huis wonen.
Kosten Starterslening
SVn brengt afsluitkosten in rekening. De afsluitkosten voor de Starterslening zijn € 750, ongeacht de hoogte van de lening. De hertoetskosten bedragen € 155. De afsluitkosten worden ingehouden op uw totale leenbedrag. Meer informatie treft u aan op de website van de SVn.
Meer informatie nodig?
Stuur een e-mail naar de gemeente, bouwenenwonen@bernheze.org. Wilt u een afspraak maken? Bel dan naar 0412-45 88 88.
Of bekijk de verordening.