De Erven
Nieuwbouwwijk De Erven ligt in Heesch in het gebied tussen de Bosschebaan, Bunderstraat, Nieuwe Erven en de bebouwde kom. Het bestemmingsplan is vastgesteld.
Stedenbouwkundig plan
In totaal komen er 408 nieuwe koop- en huurwoningen in 4 gebieden/fasen. Het gebied tussen het verlengde van de Beemdstraat en de Zoggelsestraat is fase 1. Het gebied ten zuiden van de Zoggelsestraat is fase 2. Fase 3 en 4 is het gebied ten noorden van het plangebied (richting Bosschebaan).
De oorspronkelijke wegenstructuur en verkavelingspatroon vormen de hoofdingrediënten van de stedenbouwkundige opzet. De Zoggelsestraat, Beemdstraat, Nieuwe Erven en Kruishoekstraat zijn de ruimtelijke dragers van het plan. De Kruishoekstraat krijgt het karakter van een brede laan met groenbermen en parallelwegen. De Zoggelsestraat en Nieuwe Erven sluiten aan bij de lanen in het buitengebied.
Aan de lanen komen vrijstaande woningen en tweekappers. In de gebieden tussen de lanen wordt dichter gebouwd. Hier ontstaan 3 verschillende woonbuurten met elk een andere stijl van inrichting van het openbaar gebied en bouwstijl van de woningen. Meer informatie over de beeldkwaliteit vindt u in het beeldkwaliteitsplan.
Beeldkwaliteitsplan nieuwbouwwijk De Erven
Aanpassing stedenbouwkundig plan Fase 3 en 4
Het oorspronkelijk stedenbouwkundig plan bestond uit voornamelijk twee onder een kap woningen aan de Kruishoekstraat. In overleg met de ontwikkelaar is besloten om 8 twee onder een kap woningen om te zetten naar rijwoningen.
In fase 4 wordt een appartementengebouw gerealiseerd. Oorspronkelijk zou deze bestaan uit dure koopwoningen. Deze zijn omgezet naar sociale huur. Het realiseren van goedkope, betaalbare woningen en sociale huur sluit beter aan bij de huidige behoefte en de Woonvisie.
Aanpassing stedenbouwkundig plan Fase 3 en 4
Bouwkavels
De bouwkavels van fase 1, fase 2 en fase 3 (7) zijn verkocht. De verkoop van het laatste bouwkavel van het plan (fase 4) staan gepland begin 2025. Zie hieronder.
Bouwkavel 01K01 De Erven (fase4)
Voor meer informatie over het project Heesch – De Erven en bijbehorende bouwkavel, verwijzen wij u naar:
- Beschrijving De Erven Heesch bouwkavel 01K01 voor vrijstaande woning (PDF, 35.6 kB)
- Plattegrond Kavel 01K01 (PDF, 67.8 kB)
- Regels op de kaart - Bestemmingsplan woningbouw De Erven (Deze link gaat naar een externe website)
- Algemene Verkoopvoorwaarden gemeente Bernheze 2020 (PDF, 959.9 kB)
- Toewijzingssysteem uitgifte bouwkavels (PDF, 42.0 kB)
Inschrijving kavel zelfbouw
Vanaf 3 april 2025 hebt u 3 weken de tijd om digitaal in te schrijven op deze bouwkavel. De inschrijving sluit op 27 april 2025 om 23.59 uur. Om in te kunnen schrijven moet u minimaal 18 jaar zijn. U kunt zich inschrijven via onderstaand digitaal inschrijfformulier.
Inschrijven bouwkavel 01K01 De Erven
Loting kavel zelfbouw
Na inschrijving volgt de loting om de volgorde te bepalen. De loting is in week 18. Inschrijvers krijgen bericht waar de loting plaats vindt.
Vragen
Wilt u meer informatie over het project De Erven Heesch? Stuur dan een e-mail dan naar nieuwbouw@bernheze.org. U kunt ook bellen met de gemeente, telefoonnummer (0412) 45 88 88.
Projectwoningen
De projectwoningen van de eerste, tweede en derde fase zijn bijna allemaal gerealiseerd. Met uitzondering van de woningen gesitueerd aan de Kruishoekstraat. Deze woningen van fase 3 en face 4 zijn inmiddels allen verkocht. Het appartementengebouw is in aanbouw.
Duurzame wijk
De nieuwe wijk wordt duurzaam.
- De woningen krijgen geen gasaansluiting en worden extra geïsoleerd.
- De sociale huurwoningen zijn zogenaamde nul-op-de-meterwoningen.
- Er is veel aandacht voor groen. Aanleg, beheer en gebruik wijken af van het gangbare. Er is bijvoorbeeld speciale aandacht voor bloembermen voor bijen. En er komen 'plukbosjes' en fruit- en notenbomen.
- De wijk krijgt een nostalgische uitstraling.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over het project De Erven? Neem per e-mail contact op met nieuwbouw@bernheze.org of bel naar de gemeente, telefoon 0412-45 88 88.
Projectontwikkelaars
- Bouwbedrijf Berghege
Telefoon: 0412-63 39 77
Website: www.berghege.nl (Deze link gaat naar een externe website) - Bouwbedrijf Gebrs. van Herpen BV
Telefoon 0412-45 12 08
Website: www.bvhontwikkeling.nl (Deze link gaat naar een externe website) - Bouwbedrijf Wagemakers
Telefoon: 0412-622 423
Website: www.bouwbedrijfwagemakers.nl (Deze link gaat naar een externe website) - Muller Bouw
Telefoon: 0412-63 88 55
Website: www.mullerbouw.nl (Deze link gaat naar een externe website) - Van Wanrooij Ontwikkeling
Telefoon: 073-534 04 00
Website: www.vanwanrooij.nl (Deze link gaat naar een externe website)