Nieuwbouwproject De Erven

Nieuwbouwwijk De Erven ligt in Heesch in het gebied tussen de Bosschebaan, Bunderstraat, Nieuwe Erven en de bebouwde kom. Het bestemmingsplan is vastgesteld.

Stedenbouwkundig plan

In totaal komen er 408 nieuwe koop- en huurwoningen in 4 gebieden/fasen. Het gebied tussen het verlengde van de Beemdstraat en de Zoggelsestraat is fase 1. Het gebied ten zuiden van de Zoggelsestraat is fase 2. Fase 3 en 4 is het gebied ten noorden van het plangebied (richting Bosschebaan).

De oorspronkelijke wegenstructuur en verkavelingspatroon vormen de hoofdingrediënten van de stedenbouwkundige opzet. De Zoggelsestraat, Beemdstraat, Nieuwe Erven en Kruishoekstraat zijn de ruimtelijke dragers van het plan. De Kruishoekstraat krijgt het karakter van een brede laan met groenbermen en parallelwegen. De Zoggelsestraat en Nieuwe Erven sluiten aan bij de lanen in het buitengebied.

Aan de lanen komen vrijstaande woningen en tweekappers. In de gebieden tussen de lanen wordt dichter gebouwd. Hier ontstaan 3 verschillende woonbuurten met elk een andere stijl van inrichting van het openbaar gebied en bouwstijl van de woningen. Meer informatie over de beeldkwaliteit vindt u in het beeldkwaliteitsplan.

Beeldkwaliteitsplan nieuwbouwwijk De Erven
Beeldkwaliteitsplan nieuwbouwwijk De Erven

Aanpassing stedenbouwkundig plan Fase 3 en 4

Het oorspronkelijk stedenbouwkundig plan bestond uit voornamelijk twee onder een kap woningen aan de Kruishoekstraat. In overleg met de ontwikkelaar is besloten om 8 twee onder een kap woningen om te zetten naar rijwoningen.

In fase 4 wordt een appartementengebouw gerealiseerd. Oorspronkelijk zou deze bestaan uit dure koopwoningen. Deze zijn omgezet naar sociale huur. Het realiseren van goedkope, betaalbare woningen en sociale huur sluit beter aan bij de huidige behoefte en de Woonvisie.


Aanpassing stedenbouwkundig plan Fase 3 en 4

Bouwkavels

De bouwkavels van fase 1, fase 2 en fase 3 (7) zijn verkocht. De verkoop van het laatste bouwkavel van het plan (fase 4) staan gepland begin 2025.

Projectwoningen

De woningen van de eerste en tweede fase zijn bijna allemaal gerealiseerd. De woningen in fase 3 zijn in aanbouw. De bouw van het appartementengebouw start naar verwachting eind 2024. De verkoop van fase 4 start naar verwachting begin 2025. Voor verkoop van project woningen in fase 4 kunt u zich richten tot de projectontwikkelaars en/of makelaars.

Duurzame wijk

De nieuwe wijk wordt duurzaam.

  • De woningen krijgen geen gasaansluiting en worden extra geïsoleerd.
  • De sociale huurwoningen zijn zogenaamde nul-op-de-meterwoningen.
  • Er is veel aandacht voor groen. Aanleg, beheer en gebruik wijken af van het gangbare. Er is bijvoorbeeld speciale aandacht voor bloembermen voor bijen. En er komen 'plukbosjes' en fruit- en notenbomen.
  • De wijk krijgt een nostalgische uitstraling.

Meer informatie

Wilt u meer informatie over het project De Erven? Neem per e-mail contact op met nieuwbouw@bernheze.org of bel naar de gemeente, telefoon 0412-45 88 88.

Projectontwikkelaars

Hoe tevreden bent u over deze pagina van de website?

Hoe tevreden bent u over deze pagina van de website? Doe mee aan het onderzoek.